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  • 快讯:5年期LPR首降至4.80%  降息周期有望开启?

    政策解读快讯:5年期LPR首降至4.80% 降息周期有望开启?

      乐居买房讯(付强)  20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  而在此之前,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来,5年期以上LPR首次下降。  值得注意的是,就在两天前,央行18日发布的公告显示,当日开展1800亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.5%,较......

    乐居买房2019年11月20日 09:50:22

  • 今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

    政策解读今年楼市调控近500次 人才引进、公积金限额被屡次提及

      乐居买房讯(付强)  江西下发通知,规范商品房销售信息公示及售前告知行为,上海出台规定,对上海户籍购买使用权房进行限购……进入11月,各地涉房地产政策持续出台,楼市调控步稳蹄疾。  据乐居买房观察,截至目前,今年全国房地产调控政策发布次数已直逼500大关,超过去年全年发布总和,人才引进、公积金限额等被屡次提及。  楼市调控近500次居历年之首  2018年,全国主要城市共出台438项楼市调控......

    乐居买房2019年11月07日 10:04:36

  • 陕西确定个人住房贷款利率下限 首套不低于相应期限LPR利率

    政策解读陕西确定个人住房贷款利率下限 首套不低于相应期限LPR利率

     2019年以来,人民银行西安分行多措并举,明确了全省商业性个人住房贷款利率水平下限,保持全省房地产贷款增速在合理区间运行,确保各项房地产调控政策落实到位。8月25日,中国人民银行宣布从10月8日起,对新发放的商业性个人住房贷款利率计算方式进行全面调整,将贷款市场报价利率(LPR)作为房贷利率的下限。为贯彻人民银行总行要求,陕西省出台《市场利率定价自律机制关于个人住房贷款利率的决议......

    西安新闻网2019年10月21日 11:18:39

  • 个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

    政策解读个人房贷利率新政落地 各地贷款利息是升是降?

      乐居买房讯(付强)个人房贷利率新政8日正式落地,未来,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  新政生效后,个人贷款利息究竟是升是降?各城市具体执行情况如何?“换锚”是否会影响放款时间?乐居买房根据各地实际调研情况和搜集到的公开信息,对有关重点做如下汇总,希望为大家的购房决策提供参考。  房贷利息是升是降?  根据上海易居房......

    乐居买房2019年10月09日 10:57:56

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 最高上浮20% 西安部分银行首套房贷利率上涨

    政策解读最高上浮20% 西安部分银行首套房贷利率上涨

      近期,杭州、南京、苏州、无锡等城市房贷利率上涨的消息不断传来。昨日,记者咨询西安多家银行获悉,已有部分银行上调了房贷利率,首套房贷利率从此前的上浮15%调至上浮20%。  近期,国家有关部门三令五申加紧了对房地产行业的调控。7月,房地产信托多次被“加”上紧箍咒,而近日,银保监会办公厅下发了一则《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,要求重点检查包括西安在内的32个城市......

    西安新闻网2019年08月15日 10:39:50

  • 三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

    政策解读三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

      乐居买房讯如果说,上周五河南开封限售取消的“虚晃一枪”,还给一些人带来楼市松绑的错觉,那么苏州楼市调控的再次升级,则将这些幻想统统击个粉碎。  24日晚,苏州发布楼市新政,限购、限售调控再加码,非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保;新房3年限售,二手房5年限售,限售范围包括苏州6个大区。  此番政策加码,对苏州楼市影响几何?三月内四次变政,频繁调控升级背后又释放出什么信号? 苏......

    乐居买房2019年07月25日 12:04:59

  • 住建部:老旧小区装电梯须因地制宜,一楼门一方案

    政策解读住建部:老旧小区装电梯须因地制宜,一楼门一方案

    近来有一些城市,北京、上海、广州、杭州等,在老旧小区加装电梯方面做了大量积极的探索。  中新网7月1日电住建部副部长黄艳今日在谈及老旧小区加装电梯问题时表示,2018年,全国老旧小区加装电梯已经完成了1万多部,在施工的有4000多部,正在办理前期手续的有7000多部,这项工作正在全方位推开。各地实践中的经验就是必须因地制宜,一个楼门一个方案,一栋一个方案。  1日,国新办举行国务院政策例行吹......

    中国新闻网2019年07月01日 16:02:02

  • 房产继承等11项收入免征个税 消除市场不合理猜疑

    政策解读房产继承等11项收入免征个税 消除市场不合理猜疑

    《公告》明确了11项收入不需要缴纳个税的情形,其中,1项涉及股市。  房产继承等11项收入免征个税消除市场不合理猜疑  本报记者包兴安  6月25日,财政部、国家税务总局发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(以下简称《公告》),将部分原按“其他所得”征税的项目调整为按照“偶然所得”项目征税,纳税人的税负保持不变。《公告》明确了11项收入不需要缴纳个税的情形,......

    证券日报2019年06月27日 11:02:02

  • 2019年陕西高校招收定向培养士官政策出台

    政策解读2019年陕西高校招收定向培养士官政策出台

      6月25日,省招办公布2019年陕西省高校招收定向培养士官政策,拟报考定向培养士官的考生,必须是已报名参加2019年陕西省普通高校招生考试的普通高中毕业生,年龄不超过20周岁(1999年8月31日以后出生),未婚,其政治、身体条件按照征集义务兵的规定执行。  定向培养士官招生纳入全国普通高校招生,执行国家和陕西省招生录取相关政策规定。  各院校在陕招生计划可登录“陕西省教育考试院门户网站”(ht......

    西安新闻网2019年06月26日 15:20:37

  • 全国住房公积金2018年年度报告发布 年末公积金缴存总额约15万亿

    政策解读全国住房公积金2018年年度报告发布 年末公积金缴存总额约15万亿

    【新浪乐居讯 编辑:酒窝】近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。住房公积金各项业务运行总体平稳。2018年年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,提取总额87964.89亿元,缴存总额扣除提取总额后的缴存余额为57934.88亿元;发放个人住房贷款......

    经济日报-中国经济网2019年06月11日 11:26:25

  • 最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    政策解读最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    日前,乐居与高淳不动产登记中心确认:针对外地人在高淳买房,目前新增2个选项(2选1)可以开具购房证明:1、在南京有居住证;2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件。据悉,这一规定从昨天开始就已实施。据此前南京限购政策规定,外地人在南京买房,需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。而根据高淳不动产登记中心的最新回复,现在外地人想要在高淳购房、开具购......

    乐居买房2019年06月05日 09:52:24

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